Maison à vendre
795000€
4 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
,
Opportunité rare, alliant cachet, espace et nombreuses possibilités d'aménagement :
Dans le haut de SAINT-GILLES :
Splendide Maison unifamiliale de caractère de 1890, actuellement divisée en trois appartements distincts actuellement loués (+/- 133m2, +/- 56 m2, et +/- 43 m2) avec des compteurs individuels installés avant 1992, offrant une superficie de +/- 250 m² ainsi qu'une TERRASSE et un JARDIN orientés sud-ouest.
Cette belle demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond et ses vastes pièces baignées de lumière.
Le bien a conservé tout son charme d'origine et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de réaménagement en maison unifamiliale. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler pleinement tout son potentiel.
L'installation électrique est conforme. Toit en bon état
Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville!!
PEB : G,G et F
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Année de construction | 1896 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202404250000677427-01-2 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37419 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pinck Real Estate (IPI 505642)
| Adresse |
Route d'Ottignies 54
1380 - Lasne |
|---|---|
| Référence externe | 7705388 |