Aperçu
Description
Maison mit. (4ch) avec jardin et garage
GAUME : Province de Luxembourg 6747 SAINT-LEGER Charmante maison d'habitation mitoyenne à rénover (4 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), véranda, parking à l'avant, cour et un jardin (EST) sur 3 ares et 70 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec volée d'escaliers, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, débarras, atelier, WC séparé, pièce polyvalente avec vitrine (ancienne boucherie), buanderie et un garage avec étage (porte = volets électriques). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC) et 4 chambres (dont 2 en enfilade). Combles : un spacieux grenier aménageable (via escalier fixe) avec coin chaufferie. Sous-sol : 3 caves. Quelques renseignements complémentaires: Châssis en bois double vitrage (1999) et en PVC double vitrage (récent), chauffage au mazout (2 poêles à mazout, cuve de 1.200 L), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/parquet/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à revoir et à isoler), volets, monte-escalier, ... Superficie habitable : +/- 216 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Ce bien dispose de beaux volumes aménageables. Belle et agréable situation en plein cœur du village de Saint-Léger, à proximité de la ville d'Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : CLASSE F - 490 kWh/m² R.C : 669 € Prix demandé : 229.000 €
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 370 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Jardin | Oui |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240209017377 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105880 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Rodolphe DELMÉE, Notaire
Adresse |
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 30
6700 - Arlon |
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Nom de l'agent | Maurine JADOT |
Téléphone | +32 470 57 04 01 |