Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
GAUME : Province de Luxembourg 6747 SAINT-LEGER Charmante maison d'habitation mitoyenne à rénover (4 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), véranda, parking à l'avant, cour et un jardin (EST) sur 3 ares et 70 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec volée d'escaliers, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, débarras, atelier, WC séparé, pièce polyvalente avec vitrine (ancienne boucherie), buanderie et un garage avec étage (porte = volets électriques). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC) et 4 chambres (dont 2 en enfilade). Combles : un spacieux grenier aménageable (via escalier fixe) avec coin chaufferie. Sous-sol : 3 caves. Quelques renseignements complémentaires: Châssis en bois double vitrage (1999) et en PVC double vitrage (récent), chauffage au mazout (2 poêles à mazout, cuve de 1.200 L), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/parquet/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à revoir et à isoler), volets, monte-escalier, ... Superficie habitable : +/- 216 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Ce bien dispose de beaux volumes aménageables. Belle et agréable situation en plein cœur du village de Saint-Léger, à proximité de la ville d'Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : CLASSE F - 490 kWh/m² R.C : 669 € Prix demandé : 229.000 €
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 370 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240209017377 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 105880 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
|
Rodolphe DELMÉE, Notaire
Address |
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 30
6700 - Arlon |
---|---|
Agent's name | Maurine JADOT |
Phone number | +32 470 57 04 01 |