Aperçu
Description
Villa d'exception avec piscine, poolhouse et vue panoramique
FRASNES-LEZ-ANVAING | Villa d'exception avec vue panoramique
Et si chaque journée commençait par une vue imprenable sur la campagne et se terminait au bord de votre piscine, dans un cadre de calme absolu?
Cette villa intemporelle allie élégance, confort et qualité de vie dans une rue en cul-de-sac, à quelques minutes seulement de la N60, de l'A8, des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 70 m², ouvert sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement la cuisine équipée avec îlot central. La véranda avec feu ouvert et barbecue invite à partager des moments chaleureux en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche privative, une buanderie, une salle de sport, une cave à vin, un double garage, un atelier, une remise et un double carport.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un espace bureau suspendu complètent cet étage.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine de 12 x 3,5 m, un poolhouse entièrement équipé et un jardin paysager créent une véritable ambiance de vacances.
PEB performant, 28 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, deux citernes d'eau de pluie de 5.000 L et système d'alarme complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2687 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231024026704 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25420 - 8280 |