Aperçu
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER se composant de deux maisons unifamilial
ENSEMBLE IMMOBILIER se composant de deux maisons unifamiliales avec un atelier de 270 m² sur un terrain plat de 974 m² à vendre à Lommersweiler.
La maison initiale (n°17) a été construite en 1939 et dispose d’une surface habitable de ± 185 m² et d’un grenier aménageable avec tous les raccordements déjà en attente. Cette unité est actuellement louée jusqu’en octobre 2023.
Le deuxième logement (n°19) se trouve au-dessus de l’atelier et a été transformé en 1990. Il dispose d’une surface habitable de ± 205 m² avec également encore un grenier aménageable.
La surface utile de 415 m² au total se compose de l’ancien atelier (hauteur de 3,10m) et de plusieurs caves et garages.
Aspects techniques : chaudièr e Buderus à mazout, panneaux pour ECS, compteurs séparés, couverture en ardoises naturelles, charpente récemment isolée, etc.
La propriété se trouve dans une situation calme et décentralisée du village, avec une vue imprenable à l’arrière. Lommersweiler profite de la proximité de Saint Vith et surtout de l’accès facile à l’autoroute E42 qui est seulement à 1km. Le Luxembourg se trouve à 12 km et l’Allemagne à seulement 2 km.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 7 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 145 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 974 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20200226018543 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70470 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 805 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 1039 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_LOMMERSWEILER_001_VM |