Huis te koop

GROOT EIGENDOM bestaande uit twee eengezinswoningen en een a

GROOT EIGENDOM bestaande uit twee eengezinswoningen en een atelier van 270 m² op een plat perceel van 974 m² te koop in Lommersweiler.

De oorspronkelijke woning (nr. 17) werd gebouwd in 1939 en heeft een woonoppervlakte van ± 185 m² en een inrichtbare zolder met alle aansluitingen reeds aanwezig. Deze eenheid is momenteel verhuurd tot oktober 2023.
De tweede wooneenheid (nr. 19) bevindt zich boven de atelierruimte en werd in 1990 verbouwd. Ze heeft een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², met nog een inrichtbare zolder.
De totale bedrijfsvloer van 415 m² omvat de voormalige werkplaats (3,10 m hoogte) en verschillende kelderruimten en garages.

Technische kenmerken: Buderus oliegestookte ketel, warm waterpanelen, aparte meters, natuurleien dak, recent geïsoleerd dakframe, enz.

Het pand ligt op een rustige, decentrale plek in het dorp, met onverstoorbare uitkijk naar achteren. Lommersweiler profiteert van de nabijheid van Saint Vith en vooral van de gemakkelijke toegang tot de snelweg E42, die op slechts 1 km afstand ligt. Luxemburg ligt op 12 km afstand en Duitsland op slechts 2 km.