Aperçu
Description
Venez visiter cette agréable maison située à Auvelais ! Celle-ci se compose d'un living avec cheminée K7 et cuisine équipée. A l'étage, pallier qui peut servir de bureau, belle et grande chambre et salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, passage latéral, cour commune, grandes remises et magnifique jardin privé orienté sud! RC net de 223€. Premier bien idéal pour jeune ou pour investissement ! (Potentiel locatif : 725€/mois). Toiture et châssis en bon état (Le PEB n'est malheureusement pas excellent car impossible de voir et mesurer l'isolation présente dans la toiture), électricité à revoir (Certificat électrique commandé), chauffage par convecteurs au GAZ et cassette à bois. Prix souhaité : 159.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 926 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 825 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126013560 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27589 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 223 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7546601 |