Aperçu
Description
Magnifique maison dans une ferme réhabilitée en logements !
Située au cœur d’une ancienne ferme entièrement réhabilitée, cette maison de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Nichée dans une agréable cour intérieure, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Rénovée en 2021, elle offre un excellent PEB B et un confort moderne, tout en conservant de beaux éléments d’époque tels que murs en briques rejointoyées, pierre bleue et entrée pleine de cachet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé avec espace chaufferie/buanderie et d’un lumineux living en L avec cuisine équipée ouverte. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose une vaste pièce aménageable pouvant être aisément divisée en deux. La copropriété dispose d’un vaste parc commun, véritable atout du bien, offrant un cadre de vie verdoyant et convivial avec espace barbecue et zones de détente. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse privative située à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave indépendante ainsi que 2 emplacements de parking privatifs. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Prix : offre à partir de 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210228004062 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MSL IMMO (IPI 503650)
| Adresse |
Chemin des Dames Avelines 19
1495 - Sart-Dames-Avelines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 157 - 345345922 |