Maison à vendre
295000€
4 chambres 360 mètres carrés
Aperçu
Description
Grande maison familiale à restaurer
Nous vous présentons cette maison familiale construite à la fin du 19ème ou début 20ème siècle sur un grand terrain d'une vingtaine d'ares, située dans le village de Velaine-sur-Sambre. De nombreux commerces et écoles se trouvent à proximité.
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour avec un poêle à charbon, une cuisine non équipée avec un second poêle à charbon, un hall menant au grand jardin orienté plein sud, une buanderie, une salle de bain, une remise et un garage.
Au 1er étage : quatre chambres et deux greniers dont un accessible par une échelle via le garage juste en-dessous. Ceux-ci sont aménageables.
Au 2ème étage : un grand grenier accessible par un escalier fixe et aménageable.
Au sous-sol : des caves.
En plus du garage pour un véhicule, de nombreuses places de parking sont possibles devant la maison, mais il s'agit d'une place publique. D'autres places peuvent également être aménagées sur le côté gauche de la maison.
Cette maison n'attend que vous pour lui donner un second souffle avec une belle restauration impliquant un gros budget pour les travaux (notamment le chauffage, l'isolation, la plomberie, l'électricité et la couverture de toiture).
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 0486/65.09.26 en soirée (à partir de 18h) ou via le formulaire de contact. Vente de gré à gré, agences immobilières s'abstenir, merci !
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 140 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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