Maison à vendre
Faire offre à partir de 149000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2ch. + grenier aménageable, garages et jardin
Offre à partir de 149.000€.
Maison semi mitoyenne stratégiquement située sur la commune de Falisolle. Elle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure et valoriser ses volumes existants.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, dans la continuité duquel se trouve une spacieuse cuisine. Une salle de bains, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, le bien propose actuellement deux chambres et un espace bureau. Cet étage peut être réaménagé selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle d’eau.
Le deuxième étage dispose d’un plateau de ±40 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités.
La propriété comprend également deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée et d’une fosse d’entretien, une cave ainsi qu’un jardin.
Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos envies.
Détails techniques : Chauffage central mazout, Châssis Bois, Aluminium ou PVC DV, Volets manuels partiels.
RC : 475€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419002920 |
| Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77686 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 475 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AD HOME (IPI 510426)
| Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7661686 |