Aperçu
Description
Century 21 Alliance-Demeuse vous présente
Century 21 Alliance Demeuse vous présente cette charmante maison deux façades située à Tamines, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne à la recherche d’un bien fonctionnel et agréable à vivre. Développant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 92 m², elle offre un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douches. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. La maison peut également être acquise meublée, offrant une solution clé en main pour ses futurs occupants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour arrière avec remise et WC indépendant. À l’avant, une cour aménagée en espace botanique apporte une touche de charme et de verdure à l’ensemble.
Aspects techniques : PEB D – châssis double vitrage PVC et bois – poêle au mazout – radiateurs électriques – climatiseurs – toiture en tuiles en bon état - électricité non-conforme.
Cette maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse [email protected].
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608044196 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26308 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 252 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25541 - SV2026014/397/S |