Aperçu
Description
Venez visiter cette maison 4 façades à rénover / rafraichir!
Venez visiter cette maison 4 façades à rénover / rafraichir à Falisolle dans un endroit hyper calme et paisible. Cette maison a été rénovée intégralement il y a peu, d'où son électricité conforme, son système de chauffage récent et sa salle de bain "moderne". Cependant, suite à une occupation désastreuse d'un locataire, tout est à recommencer. Elle se compose au rez de chaussée d'un living de 33 m², d'un espace cuisine de 12 m², d'une salle de bain de 8 m², d'une buanderie/chaufferie de 12 m² et d'un garage ou possibilité d'espace pro de 15 m². A l'étage, petit hall de nuit, une grande chambre parentale et une seconde chambre avec des rangements de part et d'autres. A l'extérieur, grande allée pour parking et jardin idéalement orienté OUEST. Electricité conforme jusqu'en 2043. Prix souhaité : 120.000 € par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Disponible le | 9 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 14 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 844 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707035396 |
| Emission CO₂ | 25052 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101199 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7779515 |