Aperçu
Description
Maison
PETIT BUDGET, BELLE OPPORTUNITÉ ! Nichée dans une petite impasse particulièrement calme de Tamines, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison trois façades mérite vraiment d’être découverte. Un petit cocon idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer. Le rez se compose d’un salon très cosy avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine à équiper, d’une petite salle d’eau facile à chauffer et d’un WC indépendant. À l’étage, un grand hall de nuit pouvant être aménagé en dressing dessert une chambre spacieuse. Au sous-sol, une bonne cave saine, ventilée et bénéficiant d’une belle hauteur offre un espace de rangement toujours bien utile. Le véritable atout de cette maison ? Elle dispose d’un parking et d’un petit jardin offrant différentes possibilités : création d’un espace détente, aménagement extérieur ou réalisation d’une extension du bâtiment principal, sous réserve des autorisations nécessaires. Construction en briques, châssis en bois, cheminée fonctionnelle permettant notamment l’installation d’un poêle à pellets, boiler électrique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et électricité à revoir sans travaux insurmontables. Libre immédiatement et proposée avec un excellent rapport qualité-prix, cette maison permet de devenir propriétaire sans être étouffé par un crédit trop important. Pourquoi continuer à louer quand votre premier chez-vous vous attend peut-être ici ?
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 613 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908041246 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26208 - 7872 |
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