Maison
Vous recherchez une maison confortable, bien isolée et idéalement située ? Cette agréable maison de type bel-étage mérite toute votre attention ! En excellent état et bénéficiant d’une isolation soignée, elle vous permet de vous installer immédiatement. Autre atout majeur : sa situation privilégiée, à 2 pas de toutes les commodités, permettant d’envisager un quotidien sans voiture. Le rez se compose d’un hall, d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un 2ème garage équipé d’un espace buanderie. Ces volumes offrent également de belles possibilités pour un indépendant souhaitant disposer d’un espace professionnel. Au 1er étage, le hall mène à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée intégrée, formant un espace de vie convivial. L’ensemble se prolonge par une terrasse et un superbe jardin arboré suspendu, idéal pour profiter des beaux jours. Un passage latéral complète les accès. Le 2ème étage comprend un hall, 2 grandes chambres et une sdb équipée. Une 3ème chambre, aménagée au niveau du grenier, vient compléter les espaces de nuit. Côté équipements, le bien dispose notamment d’une toiture en tuiles, de DV PVC avec moustiquaires, d’une porte de garage motorisée, d’un CCM, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un parlophone et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’installation électrique est réceptionnée. Un bien réunissant confort, fonctionnalité, équipements modernes et situation stratégique.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816010664 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13789 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26455 - 7899 |
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