Maison à vendre

Maison

Érigée au début du siècle dernier, cette ancienne ferme en pierre du pays est composée d'un corps de logis, d'une grange et d'un espace jardin orienté Ouest. Composition: Corps de logis: Sous-sol: 2 caves dont une avec puit. Rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine meublée (cuisinière gaz, évier), séjour. Garage indépendant. 1er étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc, boiler électrique). 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité chambre 3 + dressing/salle de bains). Grange aménageable (+/- 200 m² habitables sur 3 niveaux) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant accord urbanistique (appartements, gîte,...). Détails techniques: Chassis double vitrage pvc et bois pour corps de logis. Chauffage via poêle àmazout et poêle à pellets. Production d'eau chaude via boiler électrique. RC (maison modeste) de 611€ donnant accès aux droits d'enregistrement réduit (6%) (en cas d'occupation personnelle). PEB n°20240429008016: classe G (Espec: 519 kWh/m².an - Etotale 79.558 kWh/an). Caractéristiques: Très bonne situation, au calme, sur le hameau prisé du Wayai. A moins de 5 min des accès autoroutiers et de toutes commodités. Ce bien de caractère offre une magnifique vue dégagée. Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir. Ancien bâtiment de ferme composé d'un corps de logis et d'une grange idéale pour projet immobilier. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.