Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Érigée au début du siècle dernier, cette ancienne ferme en pierre du pays est composée d'un corps de logis, d'une grange et d'un espace jardin orienté Ouest. Composition: Corps de logis: Sous-sol: 2 caves dont une avec puit. Rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine meublée (cuisinière gaz, évier), séjour. Garage indépendant. 1er étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc, boiler électrique). 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité chambre 3 + dressing/salle de bains). Grange aménageable (+/- 200 m² habitables sur 3 niveaux) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant accord urbanistique (appartements, gîte,...). Détails techniques: Chassis double vitrage pvc et bois pour corps de logis. Chauffage via poêle à mazout et poêle à pellets. Production d'eau chaude via boiler électrique. RC (maison modeste) de 611€ donnant accès aux droits d'enregistrement réduit (6%) (en cas d'occupation personnelle). PEB n°20240429008016: classe G (Espec: 519 kWh/m².an - Etotale 79.558 kWh/an). Caractéristiques: Très bonne situation, au calme, sur le hameau prisé du Wayai. A moins de 5 min des accès autoroutiers et de toutes commodités. Ce bien de caractère offre une magnifique vue dégagée. Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir. Ancien bâtiment de ferme composé d'un corps de logis et d'une grange idéale pour projet immobilier. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 77 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1368 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240429008016 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 79558 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 318000 € |
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Cadastral income | 611 € |
Tenement building | No |
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TB Immobilière (IPI 503529)
Address |
Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa |
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Website |
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External reference | 6520 - 3391 |