Maison à vendre
459000€
5 chambres 388 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle maison spacieuse et économe en énergie, EPC C à Bilzen
Maison spacieuse prête à emménager, électricité conforme, attestation EPC favorable, 14 panneaux solaires incluant batterie domestique approuvée, brûleur au mazout avec attestation d'entretien, 2 x cuves à mazout approuvées et sans amiante, avec possibilité de 6-7 chambres et de nombreuses options dans le charmant Schalkhoven, commune de Bilzen-Hoeselt. La maison est située à 3 km du centre de Hoeselt où se trouvent de nombreux magasins tels que Okay, Carrefour, Aldi, 2 boulangeries, un kiosque, des stations-service et une pharmacie.
Cette belle maison économe en énergie offre 388 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares. Grâce à sa disposition généreuse et à ses nombreux espaces, c'est une maison familiale idéale ou une maison kangourou avec un plein potentiel.
En entrant, vous serez immédiatement surpris par le caractère lumineux et aéré des espaces de vie. La maison dispose de 2 cuisines entièrement équipées et de 2 salles de bains confortables, parfait pour ceux qui aiment vivre dans l'espace ou qui souhaitent héberger plusieurs générations sous un même toit. La maison est située au centre entre Bilzen-E313-Hoeselt-Tongeren et à proximité se trouvent les commodités nécessaires telles que les transports en commun, distributeur automatique de fruits et légumes locaux, traiteur, etc.
La durabilité est au cœur de cette maison, l'étiquette EPC C-241 garantissant une consommation d'énergie efficace. Profitez de l'extérieur sur la terrasse ensoleillée de 54 m², idéale pour des moments familiaux conviviaux. Le double garage, la cave spacieuse et le grenier isolé offrent des possibilités de stockage et d'extension supplémentaires.
Actuellement aménagée en maison de soins au premier étage, mais facilement transformable en une grande maison familiale ou maison kangourou. Un lieu où le confort, l'espace et la polyvalence se rencontrent, au milieu d'un environnement calme et rural. Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact et je m'efforcerai de répondre dans les plus brefs délais. Merci d'avance, cordialement. Cedric Poelman.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 72 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Surface du grenier | 63 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 784 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241216-0003146491-RES-2 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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