Aperçu
Description
Rustig gelegen woning
Te renoveren driegevelwoning in een doodlopende straat.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een gezellige tuin met uitzicht op weiland, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Bij het betreden van de woning komt u in de leefruimte, die aansluit op de keuken en zo een mooie basis vormt voor een open en lichtrijk geheel. Verder omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een kelder.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt dit net een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimtes kan u hier een warme en eigentijdse thuis creëren.
De woning beschikt tevens over een garagebox + bijgebouw, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 144 m² (met uitzondering van de niet-verwarmde ruimten). Renovatieplicht van toepassing. EPC label F.
Ziet u het potentieel van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken? Neem dan contact op via [email protected] of 0471 47 91 82.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 855 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 742 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003818484 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adresse |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712186 |