Maison à vendre

Spacieuse maison de 4 chambres à Scherpenheuvel-Ziche

Maison neuve prête à emménager et économe en énergie, située sur un terrain de 567 m², comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et un abri pour voiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras pratique et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et donne directement sur le coin repas et le coin salon.

À l’étage, on trouve 4 chambres, 2 salles de bains entièrement aménagées, des toilettes séparées et un dressing.

Sur le plan technique, cette maison est également très bien équipée : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, 12 panneaux solaires d’une puissance totale d’au moins 4 680 Wc, onduleur hybride et pré-installation pour une borne de recharge. Classe énergétique provisoire : E9.
L’emplacement allie calme et accessibilité. Vous vivez à la campagne, à proximité du centre animé de Schoonderbuken, avec une école, une boulangerie, un Spar et d’autres commodités locales. Le centre de Scherpenheuvel et ses commerces, notamment Delhaize, Action et Aldi, se trouvent également à proximité. L’accès à la bretelle d’accès à l’E314 est également aisé.

Prix du terrain + maison : 621 000 €, hors taxes et frais. Selon la fiche de prix reçue : terrain 270 000 € + 12 % de frais d’enregistrement et de construction 351 000 € + 21 % de TVA. Total : 727 110 €, hors frais de notaire.

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