Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een rustige, verkeersluwe straat in het hart van Scherpenheuvel vinden we deze verrassend ruime woning met zuidgerichte stadstuin en garage. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch geniet je hier van de rustige omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de N10 en de nabijheid van de E314 ben je bovendien snel onderweg richting Diest, Leuven of Hasselt. De woning zelf is instapklaar op functioneel vlak, met reeds uitgevoerde energetische verbeteringen zoals vernieuwde ramen en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, met aansluitend een bureauruimte die ook perfect dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte is opvallend ruim en licht, met aansluitend een keuken en apart toilet. Achteraan geniet je van een zonnige stadstuin met veel privacy, bereikbaar via een private achterweg waar zich ook de garage bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog twee extra kamers. De woning beschikt over een functionele kelder. Ondanks de gesloten bebouwing voelt deze woning bijzonder ruim aan en biedt ze tal van mogelijkheden. Met enkele esthetische opfrissingen maak je van dit huis een warme, gezellige thuis op een toplocatie. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 158 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240318-0003180964-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684 - 150499 |