Aperçu
Description
Unieke woning op een toplocatie te Scherpenheuvel!
Propriété unique dans un emplacement de choix à Scherpenheuvel !
Cette villa entièrement rénovée est située à Spordel 1 Scherpenheuvel sur un terrain de 13A 70Ca.
Un vrai bijou, une propriété que vous ne rencontrerez plus très souvent étant donné le charme de la propriété combinée avec la finition de haute qualité qui a été appliquée lors de la rénovation.
La cuisine est entièrement équipée avec tout le confort nécessaire en termes d'appareils électroménagers ainsi que de nombreux placards.
Elle est parfaitement reliée à la salle à manger et à l'espace de vie lumineux, grâce aux nombreuses grandes fenêtres.
La salle de bains respire elle aussi la tranquillité et le luxe. Elle est équipée d'une baignoire spacieuse, d'une double douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.
La maison est équipée d'un chauffage par le sol, y compris dans la salle de bains.
Et pour les chaudes journées d'été, vous pouvez utiliser les nombreux climatiseurs de la maison.
La maison dispose également d'un débarras séparé, d'une buanderie avec de l'espace et des raccordements pour votre machine à laver et votre sèche-linge.
Une véranda spacieuse s'ouvre sur le jardin oriental, une vue vraiment magnifique !
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont l'une dispose encore d'un dressing séparé à aménager.
Il y a également des toilettes séparées dans la huitième chambre.
Dans le magnifique jardin qui entoure la maison, vous pourrez profiter du soleil et vous détendre. Il est planté de nombreuses plantes, fleurs et arbustes. Un noyer et un magnolia rose. Et avez-vous vu la petite fontaine ?
Besoin d'un espace de rangement supplémentaire ? Pas de problème, la cave, la cabane de jardin et l'abri de jardin offrent des espaces de rangement.
Il y a également une dépendance de 2 étages à rénover dans le jardin. Elle offre de nombreuses possibilités, peut-être un espace de vie supplémentaire ou un studio séparé ?
L'emplacement, qui est extrêmement bien situé !
Une rue piétonne, un environnement calme et verdoyant... Et pourtant proche de tous les commerces, boulangerie, boucherie, le centre de Scherpenheuvel, les écoles, l'autoroute,...
Curieux de découvrir cette propriété unique ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui via 016 15 31 15 ou [email protected]
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240401-0003139025-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1998612 - 3270 |