Aperçu
Description
Maison
Sélange, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux a l'immense plaisir de vous proposer cette très belle maison de 2012, 4 façades, orientée Sud, sur un terrain de 6,6 ares dans un quartier calme et dans une voie sans issue. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, salle à manger et salon (45m2) ouvert sur la cuisine hyper-équipée, arrière cuisine (buanderie et cellier), garage 2 voitures et chaufferie. 1er Étage: Hall de nuit, 5 chambres (15,18,16,14,17 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, salle de douche. 2ème Étage Hall de nuit et grenier dont 2 immenses pièces (2 x 48m2 au sol) sous toiture pouvant être aménagées en 4 chambres et une petite pièce. La toiture est en ardoises naturelles isolée avec 25 cm de laine de verre, les façades sont isolées ce qui donne un PEB B (126 kWh/m2.an; 51.699 kWh/an; 20231201001764). L'installation électrique est en conformité bien entendu. Cassette à bois, citerne de récupération d'eau de pluie, terrasse, abris de jardin... tout y est pour s'y sentir bien. Cette maison est quasi parfaite mais que demander de plus ? Espace, chambres, garages, terrasse, jardin, exposition sud, situation géographique calme et sécurisé, proximité de la frontière, pas de travaux ! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Largeur de la façade à rue | 13 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231201001764 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51699 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 720000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Adresse |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 3010 - 23VE035/062 |