Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Sélange, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux a l'immense plaisir de vous proposer cette très belle maison de 2012, 4 façades, orientée Sud, sur un terrain de 6,6 ares dans un quartier calme et dans une voie sans issue. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, salle à manger et salon (45m2) ouvert sur la cuisine hyper-équipée, arrière cuisine (buanderie et cellier), garage 2 voitures et chaufferie. 1er Étage: Hall de nuit, 5 chambres (15,18,16,14,17 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, salle de douche. 2ème Étage Hall de nuit et grenier dont 2 immenses pièces (2 x 48m2 au sol) sous toiture pouvant être aménagées en 4 chambres et une petite pièce. La toiture est en ardoises naturelles isolée avec 25 cm de laine de verre, les façades sont isolées ce qui donne un PEB B (126 kWh/m2.an; 51.699 kWh/an; 20231201001764). L'installation électrique est en conformité bien entendu. Cassette à bois, citerne de récupération d'eau de pluie, terrasse, abris de jardin... tout y est pour s'y sentir bien. Cette maison est quasi parfaite mais que demander de plus ? Espace, chambres, garages, terrasse, jardin, exposition sud, situation géographique calme et sécurisé, proximité de la frontière, pas de travaux ! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Street frontage width | 13 m |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 660 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 56 square meters |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231201001764 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51699 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 720000 € |
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Tenement building | No |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 3010 - 23VE035/062 |