Aperçu
Description
À Vendre - Maison 5 Chambres à Sélange (Messancy)
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison 4 façades à vendre à Sélange (Commune de Messancy) À 1 km du Luxembourg
Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, Parcelle de 9 ares 54ca, 412m2 brut pour 182m2 habitable
Hall d’entrée avec couloir et vestiaire, Séjour baigné de lumière traversante avec cheminée & poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
La cuisine prolongée par une véranda, donne accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une 1ère chambre ou bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et WC, offrant la possibilité d’aménager une seconde salle de douche
Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement
Au sous-sol, caves sous toute la surface : garage, buanderie, local technique, cave à vin, atelier, espace de stockage, remise à bois
Jardin orienté sud-est avec vue campagnarde
Pour plus d'informations, Plans, Photos, Visite Virtuelle, PEB : E, Rapport électrique non-conforme ou pour organiser une visite :
[email protected] / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 101 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 954 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509060006537 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 412 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 691 387 739 |
| Référence externe | 86970039 |