Aperçu
Description
OPTION:Vaste maison avec possibilité de profession libérale.
Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, cette maison semi-mitoyenne offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, comprend un garage, une buanderie avec toilettes et une chambre/bureau, idéale pour une profession libérale. Au niveau du rez-de-jardin, une deuxième entrée indépendante révèle des caves spacieuses, une cuisine d'été avec lave-vaisselle, un bureau, et une extension récente aménagée en salle de sport chauffée au pellets, laissantlibre cours à votre créativité pour son utilisation. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu avec une piscine hors sol, une terrasse ainsi qu'une allée de garage. Cette maison dispose d'une nouvelle toiture isolée et équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une installation de chauffage central au gaz. La plupart des châssis sont en PVC double vitrage équipés de volets. De plus, une pré-installation pour des caméras de sécurité a été soigneusement mise en place, complétée par un système d'alarme déjà opérationnel. Libre à l'acte. PEB: C, E spéc: 243kWh/m².an, E totale: 72764 kWh/an, n° 20230407014788. Installation électrique conforme. A visiter sans plus tarder. (Informations non contractuelles).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Seraing |
Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.25 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 29 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 546 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230407014788 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72764 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
Adresse |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
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Référence externe | 5605178 |