Overview
Description
OPTION:Vaste maison avec possibilité de profession libérale.
Idéalement située sur les hauteurs de Seraing, cette maison semi-mitoyenne offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, comprend un garage, une buanderie avec toilettes et une chambre/bureau, idéale pour une profession libérale. Au niveau du rez-de-jardin, une deuxième entrée indépendante révèle des caves spacieuses, une cuisine d'été avec lave-vaisselle, un bureau, et une extension récente aménagée en salle de sport chauffée au pellets, laissantlibre cours à votre créativité pour son utilisation. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu avec une piscine hors sol, une terrasse ainsi qu'une allée de garage. Cette maison dispose d'une nouvelle toiture isolée et équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une installation de chauffage central au gaz. La plupart des châssis sont en PVC double vitrage équipés de volets. De plus, une pré-installation pour des caméras de sécurité a été soigneusement mise en place, complétée par un système d'alarme déjà opérationnel. Libre à l'acte. PEB: C, E spéc: 243kWh/m².an, E totale: 72764 kWh/an, n° 20230407014788. Installation électrique conforme. A visiter sans plus tarder. (Informations non contractuelles).
Available as of | After signing the deed |
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Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Seraing |
Construction year | 1956 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.25 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 29 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 37 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 546 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 330 square meters |
Terrace surface | 37 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230407014788 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 72764 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
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Cadastral income | 956 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
Address |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
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External reference | 5605178 |