Aperçu
Description
Maison avec un très bel extérieur. Viager occupé .
Située dans une rue calme, maison semi mitoyenne en bon état comprenant :
Au rez de chaussée: spacieux séjour, cuisine équipée, salle de bains, hall, véranda avec accès au jardin. Au 1er étage: 3 belles chambres à coucher. Au 2ème étage: 1 chambre ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Beau jardin avec kiosque et volière
Double vitrage PVC avec volets en façade motorisés, Chauffage central au gaz + poêle à pellets, 19 panneaux photovoltaïque
VIAGER OCCUPE par les vendeurs (75 et 69 ans) jusqu'à leur décès. Bouquet: 35.000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 500 € limitée à 18 ans.
ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
Année de construction | 1948 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 659 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230513005140 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59068 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 743 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Valeur du bien |
35000€
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Bouquet | 35000€ |
Rente mensuelle | 500€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 76, 71 |
Durée maximale de la rente | 18 ans maximum |
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Dendre Immo Valemberg (IPI 514750)
Adresse |
Rue de Curé 2 A
7640 - Antoing |
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Site internet |
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Référence externe | 1819 - V VI 018 FL |