House for sale
35000€ + 500€ per month
4 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Terraced House
Sorry, there is no English translation. Située dans une rue calme, maison semi mitoyenne en bon état comprenant :
Au rez de chaussée: spacieux séjour, cuisine équipée, salle de bains, hall, véranda avec accès au jardin. Au 1er étage: 3 belles chambres à coucher. Au 2ème étage: 1 chambre ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Beau jardin avec kiosque et volière
Double vitrage PVC avec volets en façade motorisés, Chauffage central au gaz + poêle à pellets, 19 panneaux photovoltaïque
VIAGER OCCUPE par les vendeurs (75 et 69 ans) jusqu'à leur décès. Bouquet: 35.000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 500 € limitée à 18 ans.
ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte dubouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 659 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230513005140 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59068 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 743 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Value of the property |
35000€
|
| Lump sum | 35000€ |
| Monthly annuity | 500€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | Yes |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 2 |
| Age of annuitants | 76, 71 |
|
|
|
Dendre Immo Valemberg (IPI 514750)
| Address |
Rue de Curé 2 A
7640 - Antoing |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 1819 - V VI 018 FL |