Aperçu
Description
Maison
Spacieuse maison mitoyenne située dans une impasse tranquille à Sinaai, d'une surface habitable de 306 m² sur un terrain de 486 m² Dans une rue calme et sans issue à Sinaai, nous vous proposons cette maison ouverte, dotée de toutes les commodités au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de pas moins de 306 m² sur un terrain de 486 m². La maison offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de confort et de flexibilité : si vous recherchez une maison familiale pouvant être entièrement aménagée selon vos envies, vous êtes ici à la bonne adresse. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres, mais l’agencement permet de passer sans difficulté à 4, voire 5 chambres. Rez-de-chaussée : depuis le hall d’entrée — qui donne accès à des toilettes séparées —, vous accédez au salon lumineux de 37 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui donne sur un débarras doté d’un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Depuis le débarras, vous accédez à la véranda, idéale comme espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 12 et 20 m² respectivement, avec la possibilité de les diviser en trois pièces, ainsi qu’une salle de bains avec des toilettes supplémentaires. Premier étage : un escalier fixe vous mène au premier étage, où se trouve actuellement une troisième chambre. L’espace restant offre de nombreuses possibilités : des chambres supplémentaires, un atelier de loisirs, un bureau à domicile ou un grand grenier de rangemen
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 486 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 778 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230815-0002964737-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lentimmo
| Adresse |
Dokter Victor Van Cauterenstraat 9A
9240 - Zele |
|---|---|
| Référence externe | 32 - 345345813 |