Overzicht
Omschrijving
OB in doodlopende straat met 3 slpks, 2 garages te Sinaai
In een rustige, doodlopende straat in Sinaai bieden wij deze uitzonderlijke open bebouwing aan met maar liefst 306 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 486 m². Momenteel 3 slaapkamers, moeiteloos uitbreidbaar naar 4 of 5 — de indeling biedt maximale flexibiliteit. Op het gelijkvloers beschikt de woning over alle voorzieningen: een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 37 m², een volledig ingerichte keuken met bergruimte (aansluiting wasmachine/droogkast) en toegang tot de veranda. Verder zijn er twee slaapkamers (12 en 20 m²) met mogelijkheid tot een derde, en een badkamer met tweede toilet. Het eerste verdiep herbergt momenteel een derde slaapkamer en biedt volop ruimte voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of opbergzolder — naar eigen invulling. Buiten geniet u van twee ruime garages (46 en 30 m², één met elektrische sectionaalpoort), een oprit voor twee wagens en een omliggende tuin. Troeven: - Doodlopende straat - Alle voorzieningen op GLV - 2 garages - Oprit Interesse? Neem contact op via 0479 36 88 14 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 778 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230815-0002964737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lentimmo
| Adres |
Dokter Victor Van Cauterenstraat 9A
9240 - Zele |
|---|---|
| Externe verwijzing | 32 - 345345813 |