Aperçu
Description
MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER SUR UN GRAND TERRAIN
Cette maison de plain-pied est située sur un vaste terrain de 23a 51ca.
La propriété dispose d’un grand jardin, dont la partie arrière se trouve en zone agricole. Vous bénéficiez ainsi, à l’arrière, d’une belle vue dégagée et d’un cadre verdoyant.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, des écoles et de la gare.
La porte d’entrée donne sur le hall d’entrée, qui dessert le salon et la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes, une buanderie et un garage intégré.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains.
La maison offre de nombreuses possibilités et peut être rénovée et aménagée selon vos goûts et vos besoins.
Le terrain spacieux, l'emplacement agréable et le cadre verdoyant constituent ensemble une excellente base pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel.
La véranda et la terrasse sont orientées sud-ouest, ce qui vous permet de profiter d’un agréable soleil l’après-midi et en soirée.
À droite de la parcelle se trouve une servitude de passage au profit des terres agricoles situées à l’arrière.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Sinaai tout en profitant d’espace, d’intimité et d’une vue dégagée.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 320.000 € |
| Modalités de visite | La maison pourra être visitée tous les dimanches de 14h-16h, du dimanche 11 octobre au dimanche 08 novembre 2026 inclus |
| Vente physique | Non |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 2351 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881926-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 320000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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A. VERSTRAETE Notarisvennootschap BV BVBA
| Adresse |
Zwaanaardestraat, 18
9112 - SINAAI |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lore GEENEN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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