Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL
Deze open bebouwing is gelegen op een ruim perceel van 23a 51ca.
De woning beschikt over een ruime tuin, waarvan het achterste gedeelte gelegen is in agrarisch gebied.
Hierdoor geniet u achteraan van een mooi, open uitzicht en een groene omgeving.
De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en het station.
Via de voordeur komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een toilet, een wasplaats en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer.
De woning biedt heel wat mogelijkheden en kan verder worden gerenoveerd en ingericht volgens uw eigen smaak en behoeften.
Het ruime perceel, de aangename ligging en de groene omgeving vormen samen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.
De veranda en het terras zijn zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u er kunt genieten van een aangename namiddag- en avondzon.
Rechts op het perceel bevindt zich een erfdienstbaarheid van uitweg ten voordele van de achterliggende landbouwgronden.
Een mooie opportuniteit voor wie centraal in Sinaai wil wonen en tegelijk wil genieten van ruimte, privacy en een open uitzicht.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 320.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | De woning zal kunnen bezocht worden elke zondag van 14u-16u en dit van zondag 11 oktober tot en met zondag 08 november 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2351 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 320000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A. VERSTRAETE Notarisvennootschap BV BVBA
| Adres |
Zwaanaardestraat, 18
9112 - SINAAI |
|---|---|
| Naam van de agent | Lore GEENEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op