Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uniek pand op een uitgelezen ligging tussen LOUSBERGKAAI en WOLTERSLAAN, omgeven door twee parken en achteraan de kunst ateliers van Kunst(H)art.De gegeerde drie hoek Zalmstraat, Forelstraat, Karperstraat voor de actieve koppels met een hart voor CENTRUM GENT. Dit handelspand met woonst en groot magazijn ( extra uitgang achteraan) was de thuis basis van een heel gekend en succesvol broodjeszaak. Gelegen op een centrale locatie in de richting van het stadscentrum van Gent. Dit pand biedt een ideale gelegenheid voor verschillende doeleinden, zoals een praktijkruimte, broodjeszaak, zelfstandig beroep of zelfs de ideale thuis basis voor studerende kinderen. (magazijn apart te verhuren). Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voorvoldoende ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om kamers om te zetten naar een kantoor- of werkomgeving. Daarnaast is er een ruim magazijn van 70m² aanwezig, met een achteruitgang die uitkomt op een park. Dit biedt veel mogelijkheden voor leveranciers en klanten. De ligging van het pand is perfect voor diegenen die willen genieten van de nabijheid van de stad, maar ook de rust van de omliggende parken waarderen. Daarnaast zijn er kunstateliers in de buurt, wat een creatieve en inspirerende omgeving biedt. Een van de onlangs gerenoveerde hoogtepunten van het pand is de gloednieuwe badkamer van hoge kwaliteit met een moderne inloopdouche. Dit voegt een vleugje luxe toe aan het geheel en biedt een ontspannende en comfortabele ervari
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 25 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 196 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 959 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | forelstraat |