Maison familiale semi-ouverte à rénover dans un quartier ...
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Cette maison familiale semi-ouverte, située près de le quartier Sainte-Bernadette à Sint-Amandsberg, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement rénové selon leurs goûts et leurs envies. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 354 m², cette maison dispose d'un potentiel intéressant pour en faire un foyer familial chaleureux.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec des commerces, des écoles, des supermarchés et les transports en commun à proximité. Le parc Sleutelbloem, situé tout près, constitue également un atout agréable. Grâce à la liaison facile avec les principales voies d’accès et le centre de Gand, vous profitez ici d’une bonne accessibilité et de nombreuses commodités à portée de main.
Agencement : le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie, à la cuisine et à l’escalier menant au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées, une véranda et un débarras pratique. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également d’une cave et d’un double garage, qui sert actuellement d’espace de rangement, mais qui offre également la possibilité d’y garer des voitures.
La maison doit être entièrement rénovée, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité d’adapter aussi bien l’agencement que les finitions à leur goût et aux normes d’habitation actuelles.
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| Quartier ou lieu-dit | Sint-Bernadettewijk |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 354 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261024-0003982331-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12712 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26085 |
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