Te renoveren halfopen gezinswoning in rustige buurt
📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Deze halfopen gezinswoning, gelegen nabij de Sint-Bernadettewijk in Sint-Amandsberg, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en een perceel van 354 m² beschikt deze woning over een interessante basis om er een gezellige gezinswoning van te maken.
De woning geniet van een gunstige ligging, met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het nabijgelegen Sleutelbloempark vormt een aangename troef. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het centrum van Gent geniet u hier van een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Via de inkomhal heeft u toegang tot het woongedeelte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een functionele keuken, een apart toilet, een veranda en een praktische berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar ook de mogelijkheid biedt om wagens te stallen.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om zowel de indeling als de afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen.
Vragen of interesse in een bezoek? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: [email protected]
| Wijk of buurt | Sint-Bernadettewijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261024-0003982331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12712 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26085 |
Neem contact op