Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde herenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Gerenoveerde herenwoning gelegen nabij het AZ Sint-Lucas op wandelafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Deze woning is volledig gerenoveerd en beschikt onder andere over een volledig nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe uitgeruste keuken en nieuwe badkamers.
Via de inkomhal kom je in de mooie uitgeruste keuken en een eetplaats of ontbijthoek. Verder de inkomhal heb je toegang tot de buitenruimte. Het overdekt deel is geschikt voor het plaatsen van fietsen en de open ruimte is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote buitentafel.
De eerste verdieping brengt ons naar een mooie ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Zowel op de tweede verdieping als op de derde verdieping zijn twee slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en een badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is er ook nog een grote zolderruimte ter beschikking.
De woning is momenteel verhuurd voor co-housing tot en met 31 juli 2027 en biedt voor een investeerder een bruto huurrendement van 3,85%.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210129-0002366291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6603 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26077 |
Neem contact op