Maison à vendre
395000€
3 chambres 326 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Achter een elegant trapgevel schuilt een comfortabele en hedendaagse
gezinswoning met een grote tuin.
Dit eclectisch burgerhuis van 1905 straalt charme en
authenticiteit uit dankzij de stijlvolle interieurelementen (warme plankenvloeren, hoge plafonds, mooie binnendeuren en karaktervolle schouwen). Bovendien ligt het centraal, op korte
afstand van het station van Brugge, Expressweg, winkels en scholen,…
Een sfeervol huis waar een authentiek karakter en comfortabel wonen hand in hand gaan en je als bewoner een eigen sfeervol ‘thuis’ kan creëren.
Beschrijving van de woning, vooreerst is er de inkomhall (met authentieke vloertegels)
met een gastentoilet, een grote droge kelder en trap. Langs de mooie binnendeuren kom je
binnen in de leefruimte met een eet- en zitplaats, een ingerichte keuken met ontbijthoek en
de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Buiten is het goed vertoeven met een terras, een aangebouwde berging en een grote tuin
met in midden een bijkomend rond terras en achteraan een groot tuinhuis
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één actueel in gebruik als bureau. In de geïsoleerde zolder kan je 2 extra kamers of een masterbedroom met bijkomende badkamer maken. Er is een vaste trap en vensters zowel voor- als achteraan.
Richtprijs : 395.000 euro. Elk bod gelijk of hoger wordt bekeken en in overweging genomen.
Rechtstreeks verkoop eigenaar – nieuwe eigenaar. Agences, gelieve geen contact op te nemen aub.
Er zijn twee bezoekdagen voorzien, op zaterdag en zondag 14 en 15 november vanaf 9u30.
Je kan een afspraak maken om de woning bezichtigen via [email protected] met vermelding van het tijdstip je wenst te komen (per bezoeker wordt een half uur voorzien). Je krijgt een bevestiging.
Je kan een bod indienen tot dinsdag 17 november om 17 uur.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984420-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 326 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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