Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 326 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sfeervol burgershuis met een ziel, ruimte en een grote tuin
Achter een elegant trapgevel schuilt een comfortabele en hedendaagse
gezinswoning met een grote tuin.
Dit eclectisch burgerhuis van 1905 straalt charme en
authenticiteit uit dankzij de stijlvolle interieurelementen (warme plankenvloeren, hoge plafonds, mooie binnendeuren en karaktervolle schouwen). Bovendien ligt het centraal, op korte
afstand van het station van Brugge, Expressweg, winkels en scholen,…
Een sfeervol huis waar een authentiek karakter en comfortabel wonen hand in hand gaan en je als bewoner een eigen sfeervol ‘thuis’ kan creëren.
Beschrijving van de woning, vooreerst is er de inkomhall (met authentieke vloertegels)
met een gastentoilet, een grote droge kelder en trap. Langs de mooie binnendeuren kom je
binnen in de leefruimte met een eet- en zitplaats, een ingerichte keuken met ontbijthoek en
de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Buiten is het goed vertoeven met een terras, een aangebouwde berging en een grote tuin
met in midden een bijkomend rond terras en achteraan een groot tuinhuis
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één actueel in gebruik als bureau. In de geïsoleerde zolder kan je 2 extra kamers of een masterbedroom met bijkomende badkamer maken. Er is een vaste trap en vensters zowel voor- als achteraan.
Richtprijs : 395.000 euro. Elk bod gelijk of hoger wordt bekeken en in overweging genomen.
Rechtstreeks verkoop eigenaar – nieuwe eigenaar. Agences, gelieve geen contact op te nemen aub.
Er zijn twee bezoekdagen voorzien, op zaterdag en zondag 14 en 15 november vanaf 9u30.
Je kan een afspraak maken om de woning bezichtigen via [email protected] met vermelding van het tijdstip je wenst te komen (per bezoeker wordt een half uur voorzien). Je krijgt een bevestiging.
Je kan een bod indienen tot dinsdag 17 november om 17 uur.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1905 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 118 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003984420-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 326 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op