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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woonst met een leuke tuin? Dan is deze woning zeker iets voor u.
De woning is gelegen in de Zandstraat te Sint-Pauwels. Niet alleen heeft u een goede verbinding met de autostrade, u kan ook genieten van rust in de ruime tuin.
Wanneer u de woning betreedt komt u uit in de ruime inkomhal. Daarna bereikt u lichtrijke leefruimte die aansluit aan de keuken. De keuken is voorzien van alle snufjes zoals een nieuwe vaatwasser, ijskast, keramisch vuur en combi-oven. Vanuit de keuken kan u rechtstreeks de tuin bereiken richting het terras. Verder bevindt er zich nog apart toilet en een berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer alsook de badkamer.
Op de tweede verdieping komt u uit in de tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Aansluitend vindt u de derde slaapkamer die kan dienen als kinderkamer of bureau.
Als u de tuin bereikt is er nog een recent gebouwd tuinhuis aanwezig alsook een garage met een nieuwe sectionale poort.
Extra troeven:
- gunstig EPC
- zonnepanelen
- vernieuwde boiler (Remeha)
- laadpaal
- ruime tuin
- vlotte verbinding.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of [email protected]
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Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 582 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003122371-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 689 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24TBKM-KM-I |