Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woonst met een leuke tuin? Dan is deze woning zeker iets voor u.
De woning is gelegen in de Zandstraat te Sint-Pauwels. Niet alleen heeft u een goede verbinding met de autostrade, u kan ook genieten van rust in de ruime tuin.
Wanneer u de woning betreedt komt u uit in de ruime inkomhal. Daarna bereikt u lichtrijke leefruimte die aansluit aan de keuken. De keuken is voorzien van alle snufjes zoals een nieuwe vaatwasser, ijskast, keramisch vuur en combi-oven. Vanuit de keuken kan u rechtstreeks de tuin bereiken richting het terras. Verder bevindt er zich nog apart toilet en een berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer alsook de badkamer.
Op de tweede verdieping komt u uit in de tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Aansluitend vindt u de derde slaapkamer die kan dienen als kinderkamer of bureau.
Als u de tuin bereikt is er nog een recent gebouwd tuinhuis aanwezig alsook een garage met een nieuwe sectionale poort.
Extra troeven:
- gunstig EPC
- zonnepanelen
- vernieuwde boiler (Remeha)
- laadpaal
- ruime tuin
- vlotte verbinding.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of [email protected]
Of plan zelf uw bezoek op onze website www.hestor.be
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5.4 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 582 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240201-0003122371-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24TBKM-KM-I |