Aperçu
Description
immeuble mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze statige eigendom trekt een wereld van mogelijkheden open. Dit gebouw bestaat uit een kantoorruimte en 2 verhuurde appartementen.
Hier zijn tal van opties mogelijk zoals een kinderdagverblijf, een dokterspraktijk, kantoor, kangoeroewoning,...etc. In elk geval is dit gebouw een buitenkans.
Gelijkvloers
Het gelijkvloers is maar liefst 151m² groot en bestaat uit een inkom met balie en wachtruimte. Er zijn 4 private kantoorruimten en een vergaderzaal.
Uiteraard ook een ruime berging, ingerichte keuken en sanitair.
Sommige kantoorplaatsen hebben uitzicht en toegang tot een groen stukje natuur, de tuin.
Er zijn 4 bijhorende staanplaatsen. Als extra hebben we alarm, airco voor koeling en warmte. Uiteraard zijn er ook zonnepanelen voorzien en warmtepomp.
Epc label = A.
1e en 2e Verdieping
Hier treft men 2 verhuurde appartementen aan met een gezamelijke opbrengst van 1257,96€/maand Het appartement op de eerste verdieping is 145m² en telt 3 slaapkamers. Het appartement op de 2e verdieping is 65m² met 1 slaapkamer.
Beiden zijn goed ingericht met een uitgeruste keuken en badkamer. Verwarming is individueel met een recente hoogrendementsketel. Er is ook een bijhorende staanplaats voorzien.
Gunstig Epc label = B en C.
Année de construction | 1969 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 361 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 151 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231012-0003012649-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 565000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1785 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1317849 - 1314519 |