Overview
Description
multi-purpose building
Sorry, there is no English translation. Deze statige eigendom trekt een wereld van mogelijkheden open. Dit gebouw bestaat uit een kantoorruimte en 2 verhuurde appartementen.
Hier zijn tal van opties mogelijk zoals een kinderdagverblijf, een dokterspraktijk, kantoor, kangoeroewoning,...etc. In elk geval is dit gebouw een buitenkans.
Gelijkvloers
Het gelijkvloers is maar liefst 151m² groot en bestaat uit een inkom met balie en wachtruimte. Er zijn 4 private kantoorruimten en een vergaderzaal.
Uiteraard ook een ruime berging, ingerichte keuken en sanitair.
Sommige kantoorplaatsen hebben uitzicht en toegang tot een groen stukje natuur, de tuin.
Er zijn 4 bijhorende staanplaatsen. Als extra hebben we alarm, airco voor koeling en warmte. Uiteraard zijn er ook zonnepanelen voorzien en warmtepomp.
Epc label = A.
1e en 2e Verdieping
Hier treft men 2 verhuurde appartementen aan met een gezamelijke opbrengst van 1257,96€/maand Het appartement op de eerste verdieping is 145m² en telt 3 slaapkamers. Het appartement op de 2e verdieping is 65m² met 1 slaapkamer.
Beiden zijn goed ingericht met een uitgeruste keuken en badkamer. Verwarming is individueel met een recente hoogrendementsketel. Er is ook een bijhorende staanplaats voorzien.
Gunstig Epc label = B en C.
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 361 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 151 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 430 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231012-0003012649-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Cadastral income | 1785 € |
Tenement building | No |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Address |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1317849 - 1314519 |