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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, een leuke tuin en gelegen in een rustige straat in Sint-Gillis-Waas. Lees dan snel even verder.
De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de instapklaarheid en de zuidgerichte tuin zijn maar enkele troeven van deze halfopen bebouwing.
Indeling:
- Kelder: er is een ruime en droge kelder die perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte.
- GLV: de ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimtes die samen 30m² zijn. De leefruimte geeft toegang tot de zonnige veranda (19m²) die rechtstreeks in contact staat met terras en tuin. Verder is er een wasplaats (11m²) voorzien van aansluitingen voor zowel was- en droogmachine, een eerste toilet, handige inloopdouche en de keuken (14m²) uitgerust met een authentiek gasvuur en vele ingemaakte kasten.
- 1steV: via de trap vinden we via de nachthal (7m²), 2 slaapkamers (14-8m²) waar de grootste slaapkamer voorzien is van een ensuite dressing (3m²) en de zéér ruime en recente badkamer (12m²) met vrijstaand bad, 2de toilet en ruime inloopdouche.
- Zolder: langs de vaste trap vinden we de polyvalente ruimte (18m²) die momenteel gebruikt wordt als bureau. Naast deze ruimte vinden we 3de slaapkamer (18m²) terug.
Tenslotte beschikt deze woning over een ruime garage (42m²) met automatische poort die kan dienen als ruimte voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep en 19 zonnepanelen! Door deze zonne
Année de construction | 1954 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 461 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240205-0003131886-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 751 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000K5ErIAK |