Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, een leuke tuin en gelegen in een rustige straat in Sint-Gillis-Waas. Lees dan snel even verder.
De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de instapklaarheid en de zuidgerichte tuin zijn maar enkele troeven van deze halfopen bebouwing.
Indeling:
- Kelder: er is een ruime en droge kelder die perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte.
- GLV: de ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimtes die samen 30m² zijn. De leefruimte geeft toegang tot de zonnige veranda (19m²) die rechtstreeks in contact staat met terras en tuin. Verder is er een wasplaats (11m²) voorzien van aansluitingen voor zowel was- en droogmachine, een eerste toilet, handige inloopdouche en de keuken (14m²) uitgerust met een authentiek gasvuur en vele ingemaakte kasten.
- 1steV: via de trap vinden we via de nachthal (7m²), 2 slaapkamers (14-8m²) waar de grootste slaapkamer voorzien is van een ensuite dressing (3m²) en de zéér ruime en recente badkamer (12m²) met vrijstaand bad, 2de toilet en ruime inloopdouche.
- Zolder: langs de vaste trap vinden we de polyvalente ruimte (18m²) die momenteel gebruikt wordt als bureau. Naast deze ruimte vinden we 3de slaapkamer (18m²) terug.
Tenslotte beschikt deze woning over een ruime garage (42m²) met automatische poort die kan dienen als ruimte voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep en 19 zonnepanelen! Door deze zonne
Construction year | 1954 |
---|---|
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 461 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240205-0003131886-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 287 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 751 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000K5ErIAK |