Aperçu
Description
Bien d’exception avec terrasse au cœur de Saint-Gilles
Bien d’exception avec terrasse ensoleillée au cœur de Saint-Gilles – ± 300 m²
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, cette magnifique maison arrière entièrement rénovée, à l’abri de la rue et de toute agitation, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. Avec une surface habitable d’environ 300 m², il s’agit d’une opportunité rare sur le marché bruxellois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. La cuisine hyper équipée, véritable pièce maîtresse, allie design et fonctionnalité avec des finitions de haute qualité. Des espaces de rangement supplémentaires complètent ce niveau.
Le premier étage accueille un salon spacieux et élégant avec feu ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains raffinée équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le dernier étage propose encore deux belles pièces polyvalentes (chambres, bureau, etc.) ainsi qu’une seconde salle de bains.
La maison est également entièrement sous caves, offrant un espace de stockage considérable.
Les atouts de ce bien unique :
Surface habitable d’environ 300 m²
Maison arrière, au calme et à l’écart de la rue
Terrasse ensoleillée attenante à l’espace de vie
Rénovation haut de gamme avec matériaux authentiques
Beaux volumes et hauteurs sous plafond
4 chambres spacieuses + espaces polyvalents
2 salles de bains (baignoire et douche)
Caves sur toute la surface
Situation exceptionnelle à Saint-Gilles
Ce bien allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille, une colocation ou toute personne en quête d’un bien spacieux et de caractère en ville.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1876 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250707-0000720654-01-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adresse |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479212045 |