Aperçu
Description
Maison à rénover, garage et jardin, 155 m², à St-Katelijne-W
Derrière cette façade solide datant de 1962 se cache une maison étonnamment spacieuse, au caractère chaleureux et authentique,prête pour un nouvel avenir. Avec une
surface nette de 155 m², un jardin profond et un agencement pratique, c'est un lieu où vous pourrez vraiment donner vie à vos idées d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace fonctionnel comprenant un garage, une buanderie et un débarras. La véranda forme une transition en douceur vers le grand jardin très convivial, où se mêlent verdure, calme et intimité. La véranda vitrée et l’abri de jardin renforcent le sentiment devie en plein air et en font un endroit agréable pour se détendre ou laisser libre cours à sa créativité. L’étage de vie se trouve au premier étage et dégage une impression de lumière et d’ouverture. Vous y trouverez le salon, la cuisine et des toilettes séparées, avec suffisamment de possibilités pour tout rénover selon vos propres goûts.
Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour ceux qui souhaitent aller plus loin. Grâce à sa structure en béton, à l’ absence d’obligation de rénovation et à la présence d’une allée offrant un parking supplémentaire, cette maison constitue un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité de la gare.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 147 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32498888170 |