Aperçu
Description
Verzorgde gezinswoning op een ware A-locatie te Sint-Katelij
Maison familiale bien entretenue, située dans un emplacement de premier choix, très bien située à Sint-Katelijne-Waver.
Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée au fil des ans. Ainsi, le salon et la chambre ont été équipés de la climatisation et une nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel a été installée récemment. La maison est dotée de tout le confort moderne et, grâce à sa surface habitable étonnamment spacieuse et à son agencement fonctionnel, elle constitue un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux et lumineux, avec un coin salon et un coin télévision, une agréable salle à manger et une cuisine équipée. Plusieurs espaces de rangement offrent un volume de stockage suffisant. Au premier étage, on trouve au total 2 chambres et 2 salles de bains – 1 avec baignoire et 1 avec douche. La plus grande chambre peut facilement être divisée si vous le souhaitez. Au deuxième étage se trouve également un grenier aménageable. Un espace de stationnement suffisant est garanti grâce à la large allée et au garage intégré. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l’agréable jardin ensoleillé, parfaitement orienté à l’ouest.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située dans un emplacement de premier choix à Sint-Katelijne-Waver, dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, à proximité du centre du village et des écoles.
La facilité d’accès est également un atout : situation centrale entre Bruxelles et Anvers, gare accessible à vélo et proximité de la véloroute.
Visite uniquement sur rendez-vous, renseignements sans engagement à l’agence : 015/755 444 ou [email protected]
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 692 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816-0003932836-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7175 - KARDINAAL CARDIJNSTRAAT 13 SINT-KATELIJNE-W |
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