Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Hogevelden-60-2860-Sint-Katelijne-Waver?id=207
Welkom in de Hoge Velden in Sint-Katelijne-Waver, een rustige en kindvriendelijke woonbuurt met scholen, groen en een hondenweide vlakbij. Via de Liersesteenweg en R6 bereik je bovendien vlot Mechelen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Achteraan bevinden zich de aparte keuken, praktische bijkeuken/wasplaats en veranda met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.
Een grote troef is de private toegang achteraan naar een eigen garage én carport. Hierdoor kan je de woning langs twee zijden bereiken: ideaal voor fietsen, boodschappen en je wagen.
Op +1 bevinden zich 3 slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer (2025).
De afgewerkte, verwarmde en geïsoleerde zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Vandaag gebruikt als opslag, maar perfect als ruime 4de slaapkamer met dressing, bureau of hobbyruimte.
Technisch helemaal klaar voor de toekomst met EPC A, conforme elektriciteit en asbestveilig.
Een ruime, praktische gezinswoning met tuin, garage, carport én veel extra woonpotentieel op een gegeerde locatie!
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
|
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