Maison à vendre
269000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rijwoning met karaktervolle gevel, twee slaapkamers, een af te werken zolder en een ommuurde stadstuin met groot tuinhuis achteraan. Gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat te Sint-Katelijne-Waver net aan de grens met Mechelen tussen het Pasbrugbos en Borgersteinpark. De woning is op te frissen en biedt je de kans om ze volledig naar eigen smaak af te werken.
Indeling
Gelijkvloers: de warme leefruimte met zichtbare houten balken en lichte tegelvloer loopt open over in de keuken. Die heeft warme houten kastfronten, een werkblad, inbouwapparatuur en veel daglicht door het grote raam en het dakraam. Via de keukendeur kom je op het overdekte terras.
Verdieping: twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap en nog af te werken. Er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te maken, zodat de woning kan meegroeien met je gezin.
Buiten: overdekt terras, ommuurde stadstuin en een groot tuinhuis, handig als berging, hobbyruimte of werkplaats.
Op te frissen: de woning is toe aan een opfrisbeurt, dat geeft je veel ruimte om er je eigen stempel op te drukken. We raden een bezoek aan om zelf de staat van de woning te beoordelen.
Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die zelf de handen willen uit de mouwen steken of op eigen tempo willen renoveren.
Praktisch
Adres: Tuinstraat 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver
EPC: 311 kWh/m² (label D)
Wil je de woning bezoeken?
Zaterdag 31/10 (12.00 tot 14.30) en zaterdag 7/11 (12.00 tot 18.00), in slots van 30 minuten. Reserveer je slot via https://calendar.app.google/iq7YpDgTXoiTWhEp8. Of stuur ons een bericht via de contactknop, dan bevestigen we een tijdstip.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | !"! #$% |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 530 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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