Maison
Maison entièrement rénovée avec un joli jardin
Vous recherchez une maison prête à emménager dans un cadre paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ? Cette maison située à Sint-Katelijne-Waver allie un cadre de vie agréable à un accès facile à Anvers, Bruxelles et Louvain.
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie donc d’un bon indice EPC. La façade a été rénovée et isolée, de nouvelles fenêtres à haut rendement ont été installées et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière murale à condensation au gaz. Les panneaux solaires permettent en outre de réduire la facture énergétique.
Le hall d’entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès au spacieux salon. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour un coin repas et un coin salon autour de la cheminée conviviale, idéale pour les journées plus fraîches.
La cuisine entièrement équipée, avec son coin petit-déjeuner, est merveilleusement lumineuse grâce à la verrière et aux grandes baies vitrées. Les nombreux placards encastrés offrent un espace de rangement considérable. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains avec douche et meuble-lavabo.
Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin joliment aménagé. Le jardin dispose d’une sortie privée à l’arrière, très pratique pour sortir les vélos ou les sacs poubelles sans devoir traverser la maison.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo et WC. Une trappe d’escalier vous permet d’accéder au grenier très spacieux, ce qui garantit un espace de rangement en abondance.
Cette belle maison vous intéresse ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite : 015/20.20.82 ou [email protected].
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003929022-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449700 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7202 - |
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